Что такое услуги технического заказчика

Такое обслуживание предоставляется компаниями, которые специализируются на обеспечении комплексных инжиниринговых строительных услуг. Если подробно рассматривать функции технического заказчика, то очевиден факт, что на него складывается больший уровень ответственности, чем казалось. Он является не только профессионалом-исполнителем при подготовлении разрешительных документов и получения согласования, но и партнером, представляющим собой эксперта в вопросе решения, как организовать работу на строительной площадке. Он управляет строительными процессами и обеспечивает эффективное взаимодействие всех участников. То есть ему отдана координирующая роль, осуществляя технический надзор на каждом этапе, контролируя качественность и сроки строительных работ.

Как оказываются услуги

Оказание такого обслуживания происходит на возмездной основе и в определенный период. Поэтому важный этап заключения договора – это сформировать график финансирования постройки, при учете целевого распределения денег клиента.

В действительности, в процессе реализации проекта «под ключ» появляются самые разные обстоятельства, которые нельзя не учитывать. Стоит отметить, что компаниями оказываются несколько этапов услуги технического заказчика . Первый этап подразумевает:

• Подготовка пакета документации, которой устанавливается право на проведение строительной деятельности.
• Разработка проектирования территориальной планировки при учете градостроительных документов.
• Подготовка градостроительных планов участка земли.
• Проектно-изыскательная деятельность.
• Получение разрешительных документов на проведение коммунальных сетей.
• Составление тех.задания на проектирование.
• Сбор исходной информации, требуемой для разрабатывания проектирования.

Второй этап начинается с подготовки проектно-сметных документов, выпуска проекта, согласуемого в соответствующих органах, после чего предоставляются заключения и разрешение на проектирование и строительную деятельность. На втором этапе компанией выполняются:

• Сопровождаются и разрабатываются специализированные разделы проекта.
• Проходится государственная экспертиза проекта.
• Исполняются обязанности генерального подрядчика.
• Осуществляется строительное контролирование.

Последний этап – сдается объект в эксплуатацию при подготовке документов по унифицированной форме соответствующего надзорного органа, проводящим рабочую комиссию. Только после этого проект утверждают и считают исполненным.