Идея для застройщиков: Клубный коттеджный поселок на основе банной тематики

Тематика коттеджного поселка

Термин «Клубный коттеджный поселок» имеет два значения. Значение первое – ведомственный коттеджный поселок, построенный специально для проживания сотрудников (обычно высшего руководства) какой-либо организации, коттеджи которого соответственно не поступают в открытую продажу. Значение второе – коммерческий коттеджный поселок, все собственники которого имеют какое-то общее увлечение, делающее их чем-то вроде участников одного клуба по интересам. Такой поселок можно еще назвать тематическим. Правда в России как клубные коттеджные поселки иногда позиционируются коттеджные поселки, в центре которых стоит всего лишь клубный ресторан с банкетными залами. Такую модель все-таки сложно назвать клубным коттеджным поселкам в западном понимании этого термина.

Автора задался вопросом, какая тематика клубного коттеджного поселка, вот пример http://www.prbd.ru/projects/grinvil-park/flats/ , могла бы стать успешной в России, если брать как место его строительство, не очень отдаленное Подмосковье. Гольф? В России он не так популярен как на Западе. Охота? Ближнее Подмосковье совсем не привлекательно для настоящих охотников. Рыбалка? Слишком мелко и банально. И тут мне пришло в голову – баня. Я сам люблю баню и знал русских людей с самыми разными доходами, которые относились к бане примерно также серьезно как буддийские монахи к своим медитациям.

Так давайте представим, как бы примерно мог выглядеть небольшой клубный коттеджный поселок (а клубные коттеджные поселки традиционно не строят большими) коттеджей скажем на тридцать шесть. Типов коттеджей в таком поселке обычно выделяется не более трех. Например, двадцать рядовых домов, двенадцать шикарных домов и четыре самых дорогих дома. В каждом коттедже должна быть баня, только в рядовых домах она будет небольшой и внутренней, в шикарных домах – больше и солидней, а в самых дорогих домах – стоять на приусадебном участке (наряду с отдельным зданием – гаражом) в виде отдельного здания – гибрида бани (первый этаж) и гостевого домика (второй этаж).

А в центре нашего коттеджного поселка пусть стоит банный комплекс с разными типами бань – русской, финской (сауной), турецкой (хамам), швейцарской (краксен), куда (в часы работы) можно записаться «на прием» к квалифицированным банщикам. И пусть в банном комплексе, в случае необходимости, всегда можно будет купить необходимые аксессуары и расходные материалы для своей домашней бани.