Построить или купить коттедж?

Когда на вашем банковском счету накоплена внушительная сумма и в наличии есть желание перебраться с семьей за город на ПМЖ, возникает логичный вопрос: купить коттедж или построить его собственными силами. Везде есть свои плюсы и минусы. Недостаток первого варианта заключается в том, что вы покупаете дом «как есть». Планировка, коммуникации, отделочные материалы – все напоминает о прежних владельцах. Этого можно избежать, если задаться целью построить загородный дом. Здесь, как говорится, вам и карты в руки.

Что нам стоит дом построить?

Если из двух альтернатив – купить дом в Самарской области (читайте) или построить его собственными силами – вы предпочли реализовать одну из трех вещей, которые должен настоящий мужчина сделать, сначала нужно внести ясность в его местонахождение и габариты. Для этих целей настоятельно рекомендуется пригласить топографа, архитектора и конструктора. На услугах этих специалистов не стоит экономить, так как советы квалифицированных помощников помогут избежать дополнительных капиталовложений в процессе или после строительства. Первым на место будущей «стройки века» зовут топографа. Он снимает и оценивает участок. Второй на очереди – архитектор. Он обязан предоставить на ваше рассмотрение несколько эскизных идей будущей резиденции. Как правило, они представляют собой мини-проекты с общими параметрами и планами постройки. Из них вы выбираете тот вариант, который более остальных пришелся по душе. Затем архитектор в тандеме с конструктором подготавливают чертежи и осуществляют расчеты. Они необходимы для последующего предоставления в вышестоящие инстанции и санитарно-эпидемиологический надзор. Только тогда, после подписания и утверждения всей разрешительной документации, новая недвижимость будет введена в эксплуатацию. Как правило, процесс совместного творчества архитектора и конструктора продолжается от нескольких недель до трех месяцев. Здесь главное не спешить и не закупаться наперед строительными материалами. Проект могут не утвердить с первого раза и отправить на доработку. На практике процесс разработки и утверждения всех необходимых документов растягивается почти на полгода.

Когда все бумаги на руках, наступает новая эра на пути к заветной мечте – непосредственно строительство дома. Деньги на это следует отложить заранее, потому что нехватка финансовых ресурсов в самый неподходящий момент заморозит стройку, а перспектива растянуть строительство на годы малопривлекательна.

Выбирать строительные материалы для загородного коттеджа стоит исключительно качественные. Ведь строится для себя. В этом вопросе стоит прислушаться к советам архитектора. Квалифицированный специалист знает толк в подобных вещах и почти всегда имеет на примете несколько надежных компаний, которые предоставляют ему скидки в обмен на продвижение их продукции в «широкие массы». Что касается непосредственно процесса сооружения дома, то без мудрого прораба и мастеров строительного дела не обойтись.

Как правильно построить дом
Как построить дом и не пожалеть об этом? На какие «грабли» чаще всего наступают застройщики на этапе проектирования и строительства дома? С чего должна начинаться правильная стройка? Почему так важно сделать проект дома?
Как избежать долгостроя?