Рекомендации, как превратить «посуточный» бизнес в «золотую жилу»

Если Вы являетесь владельцем нескольких свободных квартир, то их аренду на сутки Вы вполне можете превратить в полноценный бизнес, который практически не требует от Вас начальных капиталовложений и постоянных расходов. Однако Вам понадобятся аутсорсинговые услуги, чтобы решить вопросы с уборкой квартир после выселения очередных клиентов, стиркой и заменой постельного белья и полотенец, незначительными ремонтными работами и др. Кроме обслуживающего персонала, Вы должны будете нанять бухгалтера. Безусловно, необходимо будет устанавливать взаимовыгодные отношения с клиентами – Вашими будущими постояльцами – и разрешать любые конфликтные ситуации мирным путем. Ключевым элементом такого бизнеса является разработка, создание и продвижение Вашего личного сайта в Интернете. Чтобы укрепить свои позиции, сделать бизнес более стабильным и доходным, рекомендуем Вам также устанавливать деловые отношения с представительствами зарубежных компаний. Дополнительный доход всегда можно извлечь из предоставления набора сопутствующих услуг (трансфер от вокзала или из аэропорта до квартиры и обратно, экскурсионно-туристические услуги и др.).

Конечно, не любая столичная квартира будет пользоваться огромным успехом у арендаторов. Существует ряд параметров, по которым потенциальные клиенты, желающие снять квартиру в Минске на сутки, ранжируют посуточную недвижимость. В первую очередь таким параметром является месторасположение сдаваемой квартиры. Наибольшим спросом пользуется центр белорусской столицы и районы, прилегающие к крупным выставочным и бизнес-центрам. Как и при долгосрочной аренде, желаема так называемая пешая доступность метро. Следующий критерий – меблировка. Вы должны предоставить клиенту полноценную альтернативу гостиничного номера. Не забудьте о жидком мыле, зубной пасте, постельном белье, полотенцах, туалетной бумаге и др. В спальной комнате должна находиться удобная кровать и платяной шкаф, на кухне – холодильник, микроволновая печь, электрический чайник, электрическая или газовая плита. Сегодня обязательными «атрибутами» являются телевизор со спутниковым телевиденьем и DVD-плеер.