Недвижимость Ирландии

Мировой кризис существенно сказался на экономике Ирландии. Но ситуация на рынке недвижимости улучшилась. Но инвестирование денежных средств в ирландскую недвижимость для получения доходов не приветствуется.

Цены на квадратные метры по сравнению с соседними странами находятся на низкой отметке. В Дублине – столице Ирландии 1 м²в пределах 2200€.

В данной стране особенно популярно арендное жилье и коммерческая недвижимость. Чаще всего скупаются большие дома, которые впоследствии перепланируются под гостиничный бизнес.

Для нерезидентов, проживающих в странах ЕС ограничений на покупку нет. Но для других категорий граждан они существуют:
— в доступе земля до 2 Га;
— ограничения в пользовании имуществом (снимаются после 7 лет проживания).

Покупка недвижимости осуществляется при поддержке юриста. Перед началом сделки проводится техническая экспертиза жилья, проверяются документы на объект (их подлинность и законность). Далее выясняется возможность изменения типового плана (при необходимости получение справок).

Оформление осуществляется в несколько приемов:

1. Выбор объекта;
2. Заключение предварительного договора;
3. Внесение залоговой суммы (до 6000€);
4. Проверка юридической чистоты сделки;
5. Заключение договора купли-продажи;
6. Выплата оставшейся суммы продавцу;
7. Регистрация объекта на нового собственника.

Услуги риэлтора составляют в среднем 1% от стоимости объекта. Также покупатель оплачивает земельный и имущественный налоги, налог на вступление в собственность. В совокупности налоги составляют менее 1% от стоимости объекта.

При покупке земли под строительство, следует обратить внимание на наличие у продавца разрешительного документа. Данный документ оговаривает возможность строительства на этом участке. При отсутствии документа, получить разрешение на возведение жилья будет невозможно.

Особенно интересна недвижимость, составляющая историческую ценность — готические замки. Также популярны среди иностранцев города: Дублин, Корк, Голуэй; постройки Атлантического побережья.

Отличное средство против морщин – это возрастной крем, который можно найти на сайте mynewskin.ru .

Престижная недвижимость в Лондоне