Россиянам недвижимость на островах тоже по карману
26 Июль 2013В последнее время уровень материального благосостояния россиян, повысился.Сегодня многие покупают недвижимость на островах. Карибские острова сегодня очень популярны среди российских бизнесменов. Они вкладывают десятки миллионов долларов в экономику Карибских островов, открывают на островах компании и выводят в оффшоры свои средства. Чаще всего, российские бизнесмены всю первоначальную информацию получают у операторов отелей. Были обнародованы данные исследований. Большую часть недвижимости на Карибских островах приобретают иностранцы. Пока, основной поток покупателей недвижимости – это граждане США и стран Латинской Америки.
На долю России приходится 5%. Это – покупатели дорогой недвижимости. Каймановы острова входят в число лидеров крупных банков мира, а также по юрисдикции хедж-фендов. Поэтому, недвижимостью на Каймановых островах интересуются бизнесмены. Недвижимостью на Каймановых островах больше всего интересуются жители Нью-Йорка и Майами. Российским покупателям по душе недвижимость на острове Сен-Барт и Доминиканы. Средняя цена недвижимости эконом — класса и бизнес — класса в Доминикане – от 100 тыс. долларов до 1 млн. долларов. Есть там и брендовые проекты, такие как проект Дональда Трампа. Недвижимость в этом случае будет намного дороже.
На острове Сен-Барт, недвижимость покупают по цене от 5 млн. долларов и выше. Но, по данным исследований, на этом острове заключались сделки на общую сумму до 90 млн. долларов. На каймановых островах зарегистрированы многие компании. Именно за счет этих компаний и приобретается там недвижимость. К недвижимости на Карибских островах россияне стали проявлять с периода 2005 – 2007 годов. В то же время, стала приобретаться недвижимость (шикарные виллы и особняки) на Доминиканских островах. Многие особняки управлялись операторами отелей, расположенных на островах. Благодаря этому, многие используют поля для игры в гольф, бассейны, теннисные корты. Ежегодно, на содержание таких вилл тратится 3–4% стоимости. Несмотря на бум покупок недвижимости на островах, местные власти с неохотой выдают документы и дают гражданство.
Если вы хотите получить вид на жительство, чтобы потом получить и постоянное гражданство, то это могут сделать в Сент-Китсе и Невисе. Эти государства входят в Британское содружество. Они находятся в восточной части Карибского моря. Если у вас есть желание получить постоянное гражданство, то вы должны вложить в экономику государства не менее 500 тысяч долларов. Вы можете профинансировать разработку плантаций сахарного тростника и производства тростникового сахара. А можете приобрести недвижимость на эту же сумму.
Чем недвижимость Кипра привлекает россиян? Интервью с консулом